美媒:经济放缓,但中国对摩天大楼喜爱不减
美国《华尔街日报》网站1月21日文章,原题:经济增长减速,但中国对摩天大楼的热爱不减 中国的经济也许已降至过去25年的最慢速度,但该国对高楼大厦的热爱丝毫不减。
中国已连续8年成为世界上新建高楼(超过200米)最多的国家。据世界高层建筑与都市人居学会的新报告,2015年中国新建了62座摩天大楼,占到当年全球总数58%。报告称:“中国将继续修建比其他国家更多的高楼,本报告撰写时有超过300幢高楼在建,可以认为,近期中国修高楼的势头将会继续。”报告还称,中国正向消费型经济转型,意味着“政府出资的大型建设项目可能开始退居次要地位。”
最近两年,住房建设活动明显减少,写字楼建设则刚刚开始减速。去年中国写字楼完工数量增加8.8%,低于2014年的12.7%,去年开工数量则下降10.6%,而2014年增长6.7%。需求的低迷让大城市留下一排排空荡荡的高楼,引起分析人士和开发商的担心。
城市规划者常以中国致力于城市化为由,修建此类摩天高楼和其他大型地产项目。但中国一线城市以外的商业地产老板常常难以找到租户。
房地产咨询公司高力国际中国地产行业研究主管谢靖宇说:“在北京和上海以外许多城市,城市规划者对需求估计过于乐观,迫使开发商修建带有诸如最高或最大标签的项目,目的是提升城市的形象。”
世界高层建筑与都市人居学会说,去年,中国有29座城市建成超过200米高的高楼大厦,2015年建成的最高楼是632米的上海中心大厦,现在是世界第二高楼。(乔恒译)